prima-casa

Conditii de eligibilitate si de acordare a creditului:

- sa fi cetatean roman si la data solicitarii creditului fie nu detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul Prima Casa, in suprafata utila mai mica de 50 mp;

- imobilul achizitionat trebuie sa fie incadrat in clasa energetica A, B sau C conform certificatului de eficienta energetica;

- sa fi salariat, cu minimum 6 luni vechime la actualul loc de munca si cel putin un an vechime totala neintrerupta in munca sau poti practica o profesie liberala de cel putin un an;

- pentru a fi protejat este nevoie sa asiguri locuinta achizitionata impotriva oricarui risc, iar polita de asigurare va fi cesionata in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si in favoarea bancii prin care se face creditul.

- valuta creditului: Lei, Euro.

- valoarea creditului: pana la 57.000 de Euro (echivalentul in Lei) sau maxim 66.500 Euro (echivalentul in Lei) pentru locuintele noi, construite în baza autorizaţiilor de construire eliberate după data de 22 februarie 2010.

- perioada de creditare: intre 3 si 30 de ani

- garantii necesare:

- ipoteca legala de rang I in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si in favoarea bancii la care se face creditul; - interdictia de instrainare timp de 5 ani de la data dobandirii si grevare cu alte sarcini pe toata perioada de creditare asupra imobilului achizitionat prin credit - depozit colateral valabil pe toata perioada creditului reprezentand valoarea primelor 3 rate de dobanda; - gaj pe contul curent deschis la banca respectiva.

Acte necesare pentru un credit Prima Casa:

- Declaratie pe propria raspundere, autentificata la notar, potrivit careia solicitantul nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul sau sotia cel mult o locuinta dobandita prin orice alt mod decat prin Programul guvernamental in suprafata utila mai mica de 50 mp - Cerere de credit completata si semnata de catre toti cei care participa cu venituri - Adeverinta de venit de la societatea angajatoare pe baza formularului pus la dispozitie de banca (in original) - emisa cu maxim 30 zile calendaristice inaintea depunerii dosarului - Antecontract de vanzare-cumparare (intre Vanzator si Cumparator) in forma autentica; - Actele de proprietate ale imobilului plus extras de Carte Funciara de Informare - Documente de justificare a aportului propriu - Raport de evaluare a imobilului adus in garantie, intocmit de un evaluator agreat de banca - Actul de identitate al solicitantului, inclusiv sot/sotie sau codebitori in original si copie - Certificat de casatorie - daca este cazul, in original si copie - Contractul individual de munca, inclusiv actele aditionale ale acestuia, in copie.

Suntem a doua generatie de constructori si antreprenori, cu o experientă in construcții rezidentiale si comerciale de peste 60 de ani. În ultimii 25 de ani am construit peste 1500 de apartamente in Israel. Materialele si mâna de lucru folosite in cladirile noastre au un standard de inaltă calitate si ofera garanția unei construcții sigure si durabile. Respectam regulile de siguranța si securitate impuse de Uniunea Europeană în toate aspectele si etapele procesului de construcție. Pentru proiectul nostru din Craiova colaborăm cu o companie locală ce are o vastă experientă în construcții atât in țară cât și în afara granițelor. Colaborarea celor doua companii oferă siguranța proiectului.
Cladirea a fost construita din dorinta de a aduce alte metode de constructie si un nivel de trai mai ridicat prin investirea a mai multor bani in materiale de constructii de calitate si aplicatii. Design-ul, cladirea si modul de a gandi au adus clinetului tot ce este mai bun pentru a-l face mandru ca locuieste in apartamentul sau si ca locuieste cu persoane care gandesc in acelasi mod si nu compromit calitatea si modul de trai ca in tarile dezvoltate. Pe scurt clientul va beneficia in intregime de contravaloarea banilor platiti datorita urmatoarelor:

1.

Cladirea este inconjurata de 3 strazi ceea ce creeaza un spatiu intre celelalte cladiri si expun peretii la lumina si soarele din toate partile. poza

2.

Cladirea are o parcare subterana, dotata cu usa si cu bariere automate, ambele activate prin telecomanda. Exista si o parcare la suprafata, asigurata printr-o bariera automata, activata tot prin telecomanda. parcare

3.

Cladirea are un hol principal foarte spatios, luminos, luxos cu o intrare secundara dinspre parcarea subterana. Ambele intrari se deschid automata ( cu badge ) si sunt dotate cu interfon si camera video. loby loby

4.

Casa scari este spatioasa, aerisita si iluminata corespunzator, spre deosebire de alte cladiri din Romania, deoarece acesti metri nu se vand . Scarile sunt facute din granit iar balostrada din otel inoxidabil. slide2

5.

Liftul modern, silentios si sigur are o capacitate de 5 persoane, spre deosebore de alte cladiri dotate cu lift de numai 2-3 persoane. Acesta coboara pana la subsol pentru a permite accesul la parcarea subterana, acesta fiind un lucru unic in Craiova. slide1 slide2

6.

Fiecare apartament are cel putin un balcon. Unele apartamente au chiar doua balcoane. Balcoanele sunt spatioase, iar balustrada este din otel inoxidabil si sticla securizata.

balcon cladire apartamente

7.

Design-ul apartamentelor este modern. Camerele sunt spatioase, cu ferestre mari, foarte bine izolate termic si fonic. Inaltimea apartamenelor este de 2.90 metri., cladire moderna cladire moderna

8.

Usile de intrare sunt de foarte buna calitate ( marca MACOO ), rezistente in timp si foarte placute ca design. cladire moderna

9.

Am izolat fiecare etaj pentru a economisi energia si pentru a reduce zgomotul.

slide

10.

Zidurile exterioare sunt facute dintr-un ytong gros de 25 de centimetri si inca 10 centimetri aditionali constand dintr-o izolatie ultra-performanta, care economiseste energie la incalzire si racire. slide

11.

In fiecare zid, interior sau exterior am facut o centura ranforsata cu fier ceea ce ofera rezistenta sporita in caz de cutremur si previne crapaturile din zid. slide1 slide2

12.

Jaluzelele electrice din aluminium ascunse in zid ofera intimitate si protejeaza de lumina puternica si de zgomotul de afara. cladire moderna

13.

Grinda este ascunsa in tavan si ofera apartamentului un aspect modern si placut. Grinzile sunt facute din otel beton cu diametru de Φ 22 mm si sunt foarte rezistente. slide slide

14.

Cladirea este construita cu cele mai bune materiale si de catre o echipa de profesionisti.

15.

Constructia a fost finantata din fonduri proprii, asftel incat nu exista nicio ipoteca asupra cladirii sau terenului. Fiecare apartament este inregistrat la cadastru, iar clientii isi pot tere apartamentul pe numele lor imediat.